2 rue des Sauzettes, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 252 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Sauzettes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°12 et de 2.57 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue des Sauzettes, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 671 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 657 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 948 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 867 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Sauzettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Sauzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue des Sauzettes(2 629€)

22 bis rue des Sauzettes(2 720€)

24 rue des Sauzettes(2 789€)

22 rue des Sauzettes(2 724€)

24 bis rue des Sauzettes(2 790€)

5 rue des Sauzettes(2 390€)

1 résidence de l'Artière(2 630€)

3 résidence de l'Artière(2 454€)

Prix du 2 rue des Sauzettes dans son marché local

Prix du 2 rue des Sauzettes par rapport à la voie

Sur rue des Sauzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 rue des Sauzettes se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Sauzettes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Sauzettes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.