22 bis rue des Sauzettes, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 252 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis rue des Sauzettes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de 2.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 22 bis rue des Sauzettes, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 631 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 617 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 924 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 847 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 847 mètres

Ventes au 22 bis rue des Sauzettes

Les 0 ventes au 22 bis rue des Sauzettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis rue des Sauzettes dans son marché local

Prix du 22 bis rue des Sauzettes par rapport à la voie

Sur rue des Sauzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 22 bis rue des Sauzettes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue des Sauzettes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue des Sauzettes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 44.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.