22 rue des Sauzettes, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Sauzettes, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 rue des Sauzettes, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 626 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 612 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Sauzettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Sauzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Sauzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Sauzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Sauzettes dans son marché local
Prix du 22 rue des Sauzettes par rapport à la voie
Sur rue des Sauzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 22 rue des Sauzettes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Sauzettes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Sauzettes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 66.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
