21 rue des Varennes, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 rue des Varennes, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazots à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Varennes dans son marché local
Prix du 21 rue des Varennes par rapport à la voie
Sur rue des Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 21 rue des Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Varennes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue des Varennes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubière et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
