2 rue du Coq, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Coq, affiche un prix moyen de 2 241 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 rue du Coq, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 271 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 284 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Coq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Coq dans son marché local
Prix du 2 rue du Coq par rapport à la voie
Sur rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 rue du Coq se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Coq par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Coq se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Aubière et 37.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
