32 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Docteur Casati, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 630 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 639 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Docteur Casati
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Docteur Casati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Docteur Casati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Docteur Casati, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Docteur Casati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Docteur Casati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Docteur Casati dans son marché local
Prix du 32 rue du Docteur Casati par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Casati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 32 rue du Docteur Casati se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Docteur Casati par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Docteur Casati se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
