rue Emile Roux, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Emile Roux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Emile Roux dans son marché local
Prix rue Emile Roux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements rue Emile Roux se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Aubière et 13.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Emile Roux à Aubière
Le loyer moyen estimé rue Emile Roux est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Emile Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 634 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 545 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Emile Roux
Adresses rue Emile Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Emile Roux, classées par tranches de numéros.
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