43 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue du Docteur Casati, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°30 et du 1.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 43 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 631 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 649 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 482 mètres
Ventes au 43 rue du Docteur Casati
Une vente a été recensée au 43 rue du Docteur Casati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue du Docteur Casati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue du Docteur Casati, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue du Docteur Casati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue du Docteur Casati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue du Docteur Casati dans son marché local
Prix du 43 rue du Docteur Casati par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Casati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 43 rue du Docteur Casati se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue du Docteur Casati par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 rue du Docteur Casati se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
