56 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue du Docteur Casati, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°58 et du 1.36 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 56 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 563 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 567 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 56 rue du Docteur Casati
Aucune vente n'a été recensée au 56 rue du Docteur Casati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 rue du Docteur Casati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 rue du Docteur Casati, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 rue du Docteur Casati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 rue du Docteur Casati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue du Docteur Casati dans son marché local
Prix du 56 rue du Docteur Casati par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Casati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 56 rue du Docteur Casati se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue du Docteur Casati par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 rue du Docteur Casati se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 65.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
