64 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue du Docteur Casati, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°62 et du 0.38 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 64 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 556 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 560 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 233 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 295 mètres
Ventes au 64 rue du Docteur Casati
Les 2 ventes au 64 rue du Docteur Casati donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 rue du Docteur Casati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 rue du Docteur Casati, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 rue du Docteur Casati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 rue du Docteur Casati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue du Docteur Casati dans son marché local
Prix du 64 rue du Docteur Casati par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Casati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 64 rue du Docteur Casati se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue du Docteur Casati par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 rue du Docteur Casati se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
