9 bis rue du Paradis, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 812 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis rue du Paradis, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 et de 4.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis rue du Paradis, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 404 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 418 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 347 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 459 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Paradis(2 339€)

8 rue du Paradis(2 334€)

7 rue du Paradis(2 335€)

12 rue du Paradis(2 335€)

9 rue du Paradis(2 440€)

14 rue du Paradis(2 448€)

6 rue du Paradis(2 080€)

3 rue du Paradis(2 080€)

Prix du 9 bis rue du Paradis dans son marché local

Prix du 9 bis rue du Paradis par rapport à la voie

Sur rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 bis rue du Paradis se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue du Paradis par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Paradis se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Aubière et 28.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.