9 bis rue du Paradis, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis rue du Paradis, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 404 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 418 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue du Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue du Paradis dans son marché local
Prix du 9 bis rue du Paradis par rapport à la voie
Sur rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 bis rue du Paradis se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue du Paradis par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Paradis se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Aubière et 13.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
