22 rue du Pariou, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 270 € à 3 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue du Pariou, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 rue du Pariou, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaux à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 382 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1476 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 931 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Pariou

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Pariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Pariou(2 984€)

21 rue du Pariou(2 977€)

18 rue du Pariou(2 862€)

17 rue du Pariou(2 858€)

16 rue du Pariou(2 866€)

15 rue du Pariou(2 860€)

14 rue du Pariou(2 868€)

13 rue du Pariou(2 867€)

Prix du 22 rue du Pariou dans son marché local

Prix du 22 rue du Pariou par rapport à la voie

Sur rue du Pariou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 22 rue du Pariou se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Pariou par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Pariou se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.