9 rue du Pariou, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 9 rue du Pariou, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 474 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Pariou
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Pariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Pariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Pariou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
