9 rue du Pariou, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 507 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Pariou, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 727 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue du Pariou, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaux à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 474 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1336 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 883 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Pariou

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Pariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue du Pariou dans son marché local

Prix du 9 rue du Pariou par rapport à la voie

Sur rue du Pariou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 9 rue du Pariou se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Pariou par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Pariou se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 24.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.