35 rue Georges Bizet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°18 et du 2.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 rue Georges Bizet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 698 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 701 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 89 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 184 mètres
Ventes au 35 rue Georges Bizet
Une vente a été recensée au 35 rue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Georges Bizet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 35 rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 35 rue Georges Bizet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Georges Bizet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Georges Bizet se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 75.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
