4 rue Jules Ferry, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Jules Ferry, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 738 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 182 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 184 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 91 mètres
Ventes au 4 rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 4 rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jules Ferry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 rue Jules Ferry se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jules Ferry par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jules Ferry se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Aubière et 19.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 4 rue Jules Ferry à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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