9 rue Jules Ferry, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 786 € à 3 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Jules Ferry, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°10 et de 7.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue Jules Ferry, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 754 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 186 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 177 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 87 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 76 mètres

Ventes au 9 rue Jules Ferry

Les 4 ventes au 9 rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2020

230 900 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•133.36 m²

9 rue Jules Ferry, 63170 Aubière

27 mars 2020

108 300 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.53 m²

9 rue Jules Ferry, 63170 Aubière

30 décembre 2024

97 375 €(2 049 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.53 m²

9 rue Jules Ferry, 63170 Aubière

5 septembre 2023

147 200 €(2 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

9 rue Jules Ferry, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Jules Ferry(2 179€)

16 rue Jules Ferry(2 136€)

18 rue Jules Ferry(2 134€)

20 rue Jules Ferry(2 136€)

17 rue Molière(2 386€)

14 rue Molière(2 418€)

16 bis rue Vercingétorix(2 244€)

Prix du 9 rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 9 rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 9 rue Jules Ferry se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jules Ferry par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jules Ferry se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.