12 rue Marinette Menut, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 246 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Marinette Menut, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 12 rue Marinette Menut, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1891 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Chambon à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 781 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 769 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1369 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1316 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1316 mètres

Ventes au 12 rue Marinette Menut

Les 0 ventes au 12 rue Marinette Menut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Marinette Menut dans son marché local

Prix du 12 rue Marinette Menut par rapport à la voie

Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 rue Marinette Menut se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Marinette Menut par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Marinette Menut se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.