2 rue Marinette Menut, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 rue Marinette Menut, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 858 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 845 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1373 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marinette Menut
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marinette Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marinette Menut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marinette Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marinette Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
