2 rue Marinette Menut, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 242 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Marinette Menut, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 rue Marinette Menut, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Chambon à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 858 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 845 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1430 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1373 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Marinette Menut

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Marinette Menut(2 324€)

6 rue Marinette Menut(2 321€)

8 rue Marinette Menut(2 321€)

10 rue Marinette Menut(2 325€)

12 rue Marinette Menut(2 328€)

Prix du 2 rue Marinette Menut dans son marché local

Prix du 2 rue Marinette Menut par rapport à la voie

Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 rue Marinette Menut se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Marinette Menut par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Marinette Menut se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.