7 rue Mazen, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 764 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Mazen, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°5 et de 8.65 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 7 rue Mazen, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Ville Centre.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 339 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 354 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 307 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 472 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Mazen

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Mazen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Mazen(2 337€)

3 bis rue Mazen(2 370€)

4 rue Mazen(2 378€)

11 rue Mazen(2 509€)

9 rue des Moulins(2 234€)

11 rue des Moulins(2 402€)

25 rue de la République(2 518€)

23 rue de la République(2 539€)

Prix du 7 rue Mazen dans son marché local

Prix du 7 rue Mazen par rapport à la voie

Sur rue Mazen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 rue Mazen se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Mazen par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Mazen se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Aubière et 36.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.