2 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 790 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 083 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue Philippe Marcombes, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 596 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 181 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 251 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Philippe Marcombes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Philippe Marcombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Philippe Marcombes dans son marché local

Prix du 2 rue Philippe Marcombes par rapport à la voie

Sur rue Philippe Marcombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 rue Philippe Marcombes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Philippe Marcombes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Philippe Marcombes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.