3 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 rue Vercingétorix, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 728 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 264 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 115 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 132 mètres
Ventes au 3 rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 3 rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Vercingétorix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 3 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 rue Vercingétorix se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Vercingétorix se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
