9 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 510 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Vercingétorix, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 753 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 242 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 126 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 82 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Vercingétorix(2 178€)

16 rue Vercingétorix(2 112€)

7 bis rue Vercingétorix(2 110€)

16 bis rue Vercingétorix(2 196€)

13 rue Vercingétorix(2 087€)

12 rue Vercingétorix(2 112€)

7 rue Vercingétorix(2 351€)

15 rue Vercingétorix(2 089€)

Prix du 9 rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 9 rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 9 rue Vercingétorix se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Vercingétorix se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Aubière et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.