2 allée Fernandel, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée Fernandel, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 allée Fernandel, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 60 mètres
- - Aulnat Aéroport à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 945 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Fernandel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Fernandel dans son marché local
Prix du 2 allée Fernandel par rapport à la voie
Sur allée Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 allée Fernandel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Fernandel par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Fernandel se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 23.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 allée Fernandel à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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