17 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirocco à 121 mètres
- - Aulnat Aéroport à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 828 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Emmanuel Chabrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 17 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur avenue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 17 avenue Emmanuel Chabrier se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue Emmanuel Chabrier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 10.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 17 avenue Emmanuel Chabrier à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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