2 avenue Henri Pourrat, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 25.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 avenue Henri Pourrat, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bayard à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Beythout à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 2 avenue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur avenue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 avenue Henri Pourrat se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Henri Pourrat par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Henri Pourrat se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -6.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 avenue Henri Pourrat à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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