avenue Jean-Jacques Rousseau, 63510 Aulnat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 194 €
de 1 909 € à 3 180 €
Comment est calculé ce prix ?

avenue Jean-Jacques Rousseau, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF avenue Jean-Jacques Rousseau

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Prix avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme

À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 8.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF avenue Jean-Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées avenue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2022
250 700 €(2 411 €/m²)
Maison5 p•104 m²
14 avenue Jean-Jacques Rousseau, 63510 Aulnat
24 décembre 2021
258 500 €(2 350 €/m²)
Maison5 p•110 m²
18 avenue Jean-Jacques Rousseau, 63510 Aulnat
4 décembre 2020
218 000 €(2 037 €/m²)
Maison6 p•107 m²
13 avenue Jean-Jacques Rousseau, 63510 Aulnat
26 février 2020
211 400 €(1 762 €/m²)
Maison4 p•120 m²
11 avenue Jean-Jacques Rousseau, 63510 Aulnat

Cadre de vie et proximité avenue Jean-Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mendès France à 228 mètres
  • - Aulnat Aéroport à 881 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 1051 mètres
  • - Ecole élémentaire François Beythout à 727 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier avenue Jean-Jacques Rousseau

avenue Jean-Jacques Rousseau est située dans le quartier Aulnat. Elle compte 4127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au avenue Jean-Jacques Rousseau à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 485 € (5 %)

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