13 cours de la Gare, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 cours de la Gare, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 cours de la Gare, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport à 76 mètres
- - Aulnat Aéroport à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 864 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 389 mètres
Ventes au 13 cours de la Gare
Une vente a été recensée au 13 cours de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 cours de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 cours de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 cours de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 cours de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 cours de la Gare dans son marché local
Prix du 13 cours de la Gare par rapport à la voie
Sur cours de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 13 cours de la Gare se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 cours de la Gare par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 cours de la Gare se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 7.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 13 cours de la Gare à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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