2 impasse Pierre Desproges, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Pierre Desproges, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse Pierre Desproges, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 171 mètres
- - Aulnat Aéroport à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 820 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Pierre Desproges
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Pierre Desproges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Pierre Desproges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Pierre Desproges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Pierre Desproges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Pierre Desproges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Pierre Desproges dans son marché local
Prix du 2 impasse Pierre Desproges par rapport à la voie
Sur impasse Pierre Desproges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 impasse Pierre Desproges se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Pierre Desproges par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Pierre Desproges se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 46.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse Pierre Desproges à Aulnat
Le loyer moyen estimé au 2 impasse Pierre Desproges est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
