7 rue Alexandre Dumas, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Alexandre Dumas, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 180 mètres
- - Aulnat Aéroport à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 574 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 rue Alexandre Dumas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Alexandre Dumas par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Alexandre Dumas se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 7 rue Alexandre Dumas à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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