rue Alexandre Dumas, 63510 Aulnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alexandre Dumas, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue Alexandre Dumas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix rue Alexandre Dumas par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alexandre Dumas se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 36.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alexandre Dumas à Aulnat
Le loyer moyen estimé rue Alexandre Dumas est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 145 mètres
- - Aulnat Aéroport à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 587 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alexandre Dumas
Adresses rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au rue Alexandre Dumas à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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