18 rue de l'Artière, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Artière, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue de l'Artière, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 35 mètres
- - Aulnat Aéroport à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 733 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de l'Artière
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de l'Artière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'Artière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'Artière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Artière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Artière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Artière dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Artière par rapport à la voie
Sur rue de l'Artière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 18 rue de l'Artière se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Artière par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'Artière se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 23.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue de l'Artière à Aulnat
Le loyer moyen estimé au 18 rue de l'Artière est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
