3 rue du Nord, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 31.46 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 rue du Nord, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 105 mètres
- - Aulnat Aéroport à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 806 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 384 mètres
Ventes au 3 rue du Nord
Les 2 ventes au 3 rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Nord, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Nord dans son marché local
Prix du 3 rue du Nord par rapport à la voie
Sur rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 rue du Nord se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Nord par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Nord se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 67.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
