place du Fort, 63510 Aulnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place du Fort, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF place du Fort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place du Fort dans son marché local
Prix place du Fort par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des appartements place du Fort se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 18.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place du Fort à Aulnat
Le loyer moyen estimé place du Fort est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place du Fort
Les ventes enregistrées place du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 126 mètres
- - Aulnat Aéroport à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 745 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place du Fort
Adresses place du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses place du Fort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au place du Fort à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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