2 rue du Soleil Levant, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 10.63 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue du Soleil Levant, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 45 mètres
- - Aulnat Aéroport à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 679 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Soleil Levant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 rue du Soleil Levant se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Soleil Levant par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Soleil Levant se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -8.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 2 rue du Soleil Levant à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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