2 rue Fernand Raynaud, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Fernand Raynaud, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Fernand Raynaud, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 140 mètres
- - Aulnat Aéroport à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 999 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Fernand Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Fernand Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Fernand Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Fernand Raynaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Fernand Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Fernand Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Fernand Raynaud dans son marché local
Prix du 2 rue Fernand Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Fernand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 rue Fernand Raynaud se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Fernand Raynaud par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Fernand Raynaud se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -3.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 2 rue Fernand Raynaud à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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