12 rue Gambetta, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 12 rue Gambetta, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Aulnat.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'aulnat à 72 mètres
- - Aulnat Aéroport à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 656 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 190 mètres
Ventes au 12 rue Gambetta
Les 2 ventes au 12 rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 12 rue Gambetta se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gambetta par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Gambetta se situe 39.93 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -21.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
