1 ter rue Gambetta, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter rue Gambetta, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 69 mètres
- - Aulnat Aéroport à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 717 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter rue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 ter rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 1 ter rue Gambetta se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter rue Gambetta par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter rue Gambetta se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 13.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
