2 rue Georges Brassens, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Georges Brassens, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chapelles à 98 mètres
- - Aulnat Aéroport à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 674 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 rue Georges Brassens se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Georges Brassens par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Georges Brassens se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 0.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 rue Georges Brassens à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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