2 rue Jean Bayard, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Bayard, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Jean Bayard, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bayard à 47 mètres
- - Aulnat Aéroport à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 973 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean Bayard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Bayard dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Bayard par rapport à la voie
Sur rue Jean Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 rue Jean Bayard se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Bayard par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Bayard se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -0.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 rue Jean Bayard à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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