2 rue Jules Verne, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 rue Jules Verne, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Aulnat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 21 logements - 14 locaux - 1978 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 97 mètres
- - Aulnat Aéroport à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 567 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jules Verne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 rue Jules Verne à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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