2 rue Lamartine, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Lamartine, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 88 mètres
- - Aulnat Aéroport à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 824 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 rue Lamartine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lamartine par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lamartine se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 13.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 2 rue Lamartine à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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