4 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Léna Bernstein, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'aulnat à 118 mètres
- - Aulnat Aéroport à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 712 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Léna Bernstein
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Léna Bernstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Léna Bernstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Léna Bernstein, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Léna Bernstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Léna Bernstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Léna Bernstein dans son marché local
Prix du 4 rue Léna Bernstein par rapport à la voie
Sur rue Léna Bernstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 rue Léna Bernstein se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Léna Bernstein par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Léna Bernstein se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -8.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 4 rue Léna Bernstein à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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