24 rue Léon Maniez, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Léon Maniez, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 rue Léon Maniez, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 103 mètres
- - Aulnat Aéroport à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 873 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue Léon Maniez
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Léon Maniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Léon Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Léon Maniez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Léon Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Léon Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Léon Maniez dans son marché local
Prix du 24 rue Léon Maniez par rapport à la voie
Sur rue Léon Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 24 rue Léon Maniez se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Léon Maniez par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Léon Maniez se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 44.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
