3 Chemin sous le Château, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin sous le Château, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin sous le Château, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin sous le Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin sous le Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin sous le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin sous le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin sous le Château dans son marché local
Prix du 3 Chemin sous le Château par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 3 Chemin sous le Château se situe 46.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin sous le Château par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin sous le Château se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Authezat et -43.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 3 Chemin sous le Château à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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