2 Rue du Porche, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue du Porche, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Authezat.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Porche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue du Porche se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porche par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porche se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Authezat et 13.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
