2 Rue du Porche, 63114 Authezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 127 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Porche, 63114 Authezat, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue du Porche, 63114 Authezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Authezat.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La République à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 491 mètres

Ventes au 2 Rue du Porche

Les 0 ventes au 2 Rue du Porche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue du Porche se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Porche par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme

À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porche se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Authezat et -7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.