4 Rue du Porche, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Porche, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
Ventes au 4 Rue du Porche
Une vente a été recensée au 4 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Porche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 4 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 4 Rue du Porche se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Porche par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porche se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Authezat et -2.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
