33 Chemin de Bouffevent, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Bouffevent, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Bouffevent, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Bouffevent
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Bouffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Bouffevent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Bouffevent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Bouffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Bouffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Bouffevent dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Bouffevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 33 Chemin de Bouffevent se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Bouffevent par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Bouffevent se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 18.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 33 Chemin de Bouffevent à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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