22 Route du Mont Dore, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Mont Dore, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Route du Mont Dore, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route du Mont Dore
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Mont Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Mont Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Mont Dore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mont Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Mont Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Mont Dore dans son marché local
Prix du 22 Route du Mont Dore par rapport à la voie
Sur Route du Mont Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 22 Route du Mont Dore se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Mont Dore par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Mont Dore se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Aydat et -7.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
