4 Sentier des Grottes Ponteix, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Grottes Ponteix, affiche un prix moyen de 2 378 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Sentier des Grottes Ponteix, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Grottes Ponteix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Grottes Ponteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Grottes Ponteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Grottes Ponteix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Grottes Ponteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Grottes Ponteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Grottes Ponteix dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Grottes Ponteix par rapport à la voie
Sur Sentier des Grottes Ponteix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 4 Sentier des Grottes Ponteix se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Grottes Ponteix par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Grottes Ponteix se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 46.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
