2 Chemin de la Roche, 63570 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Roche, 63570 Beaulieu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Beaulieu et à Puy-de-Dôme
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -66.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 59.95 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 2 Chemin de la Roche à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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